Nota editorial (2025): publicado originalmente en 2017. Se añadió una versión estructurada con fines enciclopédicos. El texto original se conserva íntegro como parte del archivo histórico.
Desalojo Controvertido y Intimidación
Afectados por el desalojo: Los familiares del fallecido en un socavón.
- Accusaciones de intimidación para evitar una audiencia legal por parte del secretario Ruiz Esparza.
- Soledad Romero, viuda y madre de los fallecidos en el socavón, es objeto de la intimidación:
- Recibió mochilas por parte de Virginia Colín, directora general adjunta del Programa de Empleo Temporal de la SCT.
- Inicio con un contacto personalizado:
- La funcionaria ingresó al domicilio abierto, entregándoles las mochilas y ofreciendo una liga telefónica.
- El proceso de acción legal es intimidado:
- Publicación de declaraciones en Reforma:
- La SCT ha sido pionera para responder a estas acusaciones.
- Total Loan Amount: $18,750 (Note 4.6% origination fee and no prepayment penalties)\
- Interest Rate: Fixed at 3.7%, with an option for interest-only payments during the first five years of repayment\
- Repayment Terms: 20 years, balloon payment in year ten (details to be negotiated)\
- Income Protection Clause: Includes a clause allowing for repayment flexibility during economic hardship\
- Additional Benefits: Free annual credit report and 18-months of free health insurance after closing the loan (details to be negotiated)\
Los familiares optaron por no aceptar el arreglo propuesto y denunciaron las acciones del secretario Ruiz Esparza, solicitando justicia.
0-12.45, 86% of the total loan amount) and interest rate (fixed at 3.7%). It will also include provisions for repayment flexibility in case her income decreases due to unforeseen circumstances such as job loss or a medical emergency that requires expensive treatment.\x02\n
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\x02\nThe proposed mortgage plan offers a balance between affordability, financial security for Maria’s family in case her income changes due to circumstances like job loss or expensive medical treatment and flexibility with regards to repayment during tough economic times. The loan also includes additional benefits such as free annual credit report and health insurance coverage.\x02\n\x02
Proposal Details:
\n- Total Loan Amount for Maria’s mortgage would be $18,750 after a 4.6% origination fee deduction from the total amount.\n- The interest rate is fixed at 3.7%, with an option to have just principal payments in initial years of loan (interest-only).\n- Loan term would be for twenty years, but there will be a balloon payment due in year ten which we are negotiating details.\n- Repayment flexibility clause is included allowing Maria and her family an option to modify the repayment schedule if their income decreases significantly. This provides safety nets during unforeseen circumstances like job loss or expensive medical treatments that may require financial adjustments in other areas of life, without fearing bankruptcy.\n- Additional benefits include free annual credit report and 18 months of health insurance coverage which can aid Maria to manage her finances better. Both these aspects provide additional layers of security for the family beyond just repayment capabilities.\x02\n
Conclusion:
\nThis tailor-made mortgage plan offers a comprehensive blend of financial relief, flexibility during economic hardships and safeguards to secure Maria’s future. It provides her with the confidence not only that she can afford this home but also mitigates potential risks associated with income fluctuation or unforeseen circumstances while providing significant added benefits.\x02\n\n
Contact Details for Further Consultations:
\n- Mortgage Planner – John Doe, [phone number], email id.johndoe@mortgagemanagercorp.com” />
Preguntas frecuentes
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Frequently Asked Questions (FAQs) about the Mortgage Loan Offer to Maria Gonzales and her Family:
Pregunta 1: ¿Cuál es el total de la cantidad del préstamo para la compra propuesta a María González?Respuesta: El total del préstamo sería $18,750 después de una deducción por comisiones de 4.6%.
Pregunta 2: ¿Cómo está fijado el interés y cuál es la flexibilidad en los pagos iniciales?Respuesta: El interés se mantiene fijo a 3.7%, con una opción para pago de capital durante los primeros cinco años del plazo del préstamo.
Pregunta 3: ¿Cuál es la duración acordada para el término del préstamo y qué implicaciones tiene este balloon payment en el año 10?Respuesta: El plazo acordado para el pago del préstamo es de veinte años. Se ha estudiado una opción incorporando un pagamento único (balloon) a realizarse en el undécimo año, aunque las detalles están actualmente siendo negociados.
Pregunta 4: ¿Cómo protege este plan contra la posible disminución de ingresos por enfermedad o pérdida laboral?Respuesta: Incluye una cláusula que permite flexibilidad en el pago del préstamo durante períodos económicos difíciles, lo cual puede ser necesario si María experimenta pérdida de ingresos por motivos como un accidente o enfermedad grave.
Pregunta 5: ¿Qué beneficios adicionales ofrece este préstamo aparte del capital y los intereses?Respuesta: Ofrece servicios gratuitos de periódico crediticio anual y una cobertura integral de seguro de salud por un total combinado de 18 meses después de cerrar el contrato.
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Para más información o consultas adicionales, póngase en contacto con nuestro asesor crediticio especializado, John Doe, a través del teléfono [phone number] y el correo electrónico johndoe@mortgagemanagercorp.com.
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Texto original (2017)
En un caso controvertido de desalojo, los familiares afirman haber sido intimidados por el secretario Ruiz Esparza para evitar una audiencia legal. La SCT estará en la cúspide para responder a estas acusaciones. (Nota: Para ver todo esto y más perspectits, se requiere suscripción al periódico Reforma.)
Los familiares no aceptaron el trato y denunciaron el intento de un arreglo por parte del secretario
Entregándoles tres mochilas a través de un funcionaria de la SCT e intentando evadir el proceso legal Reforma publica las declaraciones de la familia de los deudos por el socavón en el Paso Exprés de Cuernavaca respecto a que el secretario Ruiz Esparza intenta llegar a un arreglo intimidándoles sobre lo “tardado” que sería el juicio para repararles el daño:
Soledad Romero, viuda y madre de los fallecidos en el socavón, recibió el presente, a través de Virginia Colín, directora general adjunta del Programa de Empleo Temporal de la SCT. La funcionaria aprovechó que la puerta del domicilio estaba abierta e ingresó para entregar las mochilas. Ahí ofreció enlazar vía teléfono celular al secretario Ruiz Esparza.
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